台灣 房價   ―   台灣居住  
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★《 聯合報》 9-6-2019: "猛打萬禍之源 高房價" ― 在稅率、估價上，行種種遷就現實的扭曲，成為炒作地價法寶，配合變更地目千倍差價，借助公權力圖謀暴利，乃成大小政客的聚寶盆 ... / 馬凱


★ 《 蘋果日報》, 9-28-2019: 台灣萬惡之源 、 台灣最大的不公不義: 土地交易... 數十年來最有錢的人都是從土地買賣賺大錢的 /  謝金河

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★《 聯合報》 4-12-2019 headline news -  Lancet Planetary Health (April 10, '19): "The 4th worst for rate of kids getting Asthma from traffic air pollution"  (交通空污氣喘兒 台灣全球第四高) 《中國時報 China Times》, Taiwan,  4-12-2019 : 環保團體批政府無心改善空污

　

★ 《 蘋果日報》, 4-3-2019  年薪沒百萬 北市買房難

　

★ 《聯合報 United Daily 》Taiwan,  8-26-2019,  headline news   "無殼蝸牛30年無解  薪資原地踏步  購屋負擔暴增  還是住不起"

★《 聯合報》, 7-2-2019  平均地權條例修法  實價登錄 房市透明化  只是「說說而已」。

　

★  <SETN 三立新聞網>, 1-30-2019 "大陸人來台旅遊 苦嘆：台灣人住好差 "

    
          ...很多台灣人住的很差，很多夜市上面就是住宅，更有一樓是菜市場樓上是住宅的建築，讓他認為「整個很髒亂」。而多數台灣人住的透天厝，樓下就是馬路，路邊就是隨便停車，十分嘈雜。沒有綠化，沒有人車分流，沒有公園，跟大陸的城中村差不多，跟大陸鄉鎮的居住形態類似。... 這樣的生活品質「太差了」！

　

★ 《中國時報 China Times》, Taiwan,  4-11-2019  減緩少子化應先落實住者有其屋 / by 朱雲鵬

　

★《 自由時報》, 5-27-2019  實價網新增「淨坪價」 全台房價瞬間「膨風」 (https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2802968)  內政部測風向，將「淨坪價」及「淨坪比」只計算可居住的「主建物」，不計入雨遮、陽台等附屬建物及公共設施與停車位，全台房價瞬間「膨風」數成到數倍；產學界都質疑 ...

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★  <The New York Times>, 2-27-2018
        台灣衛生紙短缺危機("in a near panic")引發搶購瘋潮 , 反映了台灣工資多年停滯 , 但房價(housing prices)卻已高漲 ... (brief)

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★ 《 蘋果日報》, 9-23-2018  論壇

        面對液化 台灣建築準備好了嗎?
        台西部走廊之人口稠密沿海如彰雲嘉南約二至三成位於液化高潛勢區......地下水位頗高又是淤積湖泊盆地之台北...  /  賴明煌

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★ 《 蘋果日報》, 7-18-2018  論壇

        內政部2016年報告:台灣空屋率佔稅籍宅數比率約10.22%, 一國空屋率5%才正常, 台自2008年來就為二位數,  如年收入160萬, 須不吃不喝15年，方可購買台北市30坪(每坪80萬)新建屋。/ 台灣居 大不易

　

　

　

　

　

　

　
　 pic.: UDN, headline news, 8-26-2019: still can't afford a house, salary remains the same as 30 yrs ago

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★《 蘋果日報》《 聯合報》 2-8-2018  台灣政府未善盡基本責任 保護人民生命財產安全   (full text: https://udn.com/news/story/11321/2974813 聯合報社論／斷層帶上何以建了那麼多高樓？  2-8-2018,  https://udn.com/news/story/7338/2977079 勿讓軟腳樓成坑殺人命陷阱 2-9-2018,  https://tw.appledaily.com/headline/daily/20180209/37928659 都更 爛政客  敷衍不作為 以致數百萬戶老屋舍面臨生死關頭 如遇六級地震  2-9-2018)

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★《The Economist Intelligence Unit》英國
      Taipei ranks No. 58 in the 2018 survey "The world's most livable cities".   另"The 2017 global least and most stressful cities rankings", 台灣"性別平等"(gender equality) No.113, "種族平等"(race equality) No. 78, "綠地空間"(green space) No. 115, "社會安全"(social security) No.140,  "身體健康"(physical health) No.15, "精神健康"(mental health) No. 96, "空氣污染"(air pollution), No. 92, "噪音污染"(noise pollution) No.110, "light pollution", No.54, "Density", No. 127, "public transport" No.2, "Family Purchase power", No. 34, "Debt per Capita" No. 43, etc.  ref to https://www.zipjet.co.uk/2017-stressful-cities-ranking,《聯合報》, 10-3-2018"一座生病的城市"

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★  Forbes ,  3-5-2017  "3 Things Chinese Tourists Are Surprised To Find When They Travel Abroad To Taiwan" : 台灣城市景觀不夠現代、人民居住的品質也不佳、台灣的財富沒拿來用在這一塊  "It's not very modern !",  " the wealth wasn’t invested in architecture.   So the cities are full of decayed apartment blocks.... the housing isn’t as good.”. 

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★《 蘋果日報》, 4-18-2017  頭版頭條 

     史上最難  買房房貸佔月薪4成  太苦...

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★《UDN》Taiwan,  7-13-2017  

        Nobel laureate professor Robert Shiller stated 台灣人困擾 3件事  (1) 高房價  (2) 貧富差距  (3) 科技取代人力.

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★《 中國時報》《 聯合報》, 7-7-2017 

     台灣富豪(資產逾3000萬) 愛不動產， 39% 財產分配於不動產， 對之偏好最強， 且平均買四戶，高居全球第二。

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★《 蘋果日報》, 7-9-2017  論壇  <建築的文化殖民地>
     台灣建築是西方的文化殖民地... (http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170708/1156471/)

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★《 自由時報》, 2-24-2017 

     根據<住展>統計，購買台北市新建屋須不吃不喝33年，北市房價所得比33.3倍，  新北20.25倍。

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★《IMF - International Monetary Fund》, Global Housing watch 9-12-2017  

        Real house prices increased over the past year / 2017:Q1, annual % change : 台灣排名 No.42  http://www.imf.org/external/research/housing/images/housepricesaroundtheworld_lg.jpg

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★ <華視HD>, 5-23-2016 1:25pm, "華視新聞雜誌"
       台灣有1700萬人(共2300萬人口)住在潛在危險房屋，台灣防震不如智利，根據<遠見>調查，台灣民眾對居住安全的分數是不及格的53.5分。

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★ London based Lloyd's Ins. , Sept. 2015

    英國倫敦的Lloyd's保險市場依據劍橋大學調查所得，全球危城評比，台北最脆弱。全球大城未來威脅前7名為金融市場崩盤、傳染病、與風災、地震、水災、油價、網路攻擊。

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★ Amnesty International (The London-based organization), 2-25-2015

英國倫敦的國際特赦組織，在年度人權報告中關切台灣居住與土地的問題。(The organization concerns Taiwan’s housing and land rights issues, in addition to several other areas, e.g., prison conditions, the freedom of peaceful assembly, continued use of capital punishment, and gender discrimination.)
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★《 自由時報》, 12-19-2015  "慘! 雙北近九成家庭買不起房"

據營建署「房價負擔能力」「購屋機會指數」之第二季報告顯示: 台北市11.94%、新北市15.54%，亦即雙北近九成家戶，依所得水準，根本無力負擔雙北房價。

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★《 自由時報》, 1-24-2016  高達九成房東不願租屋給獨居老人
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★《 自由時報》, 8-4-2015

台北市、新北市、台中、 台南、高雄 房價所得比、房貸負擔率，創14年新高；台灣實質薪資倒退，自然購屋痛苦指數跟著愈發沉重。

不吃不喝16+ 年才能在台北市買房 !

Ratio of other cities in Qtr.1, 2015 : 新北市則是 12.78倍, 桃園 7.17, 台中 8.53, 台南  6.69,高雄 7.88 ; house load affordability rate (%) in Qtr.1, 2015 : Taipei 68.63,  New Taipei City  55.27, Taoyuan 30.44, TaiChung 36.22 ,TaiNan  28.42, Kaohsiung 33.46 (比5-12-2015新聞公布之數字更高)。

　

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Asian City  the Ratio of House Price to Income (房價所得比)
Hong Kong(Chn) 17
Taipei台北市 (Taiwan) 16.16
New Taipei City新北市 (Taiwan) 13.02
Tokyo(Japan) 11.79
Seoul首爾(Korea) 7.85
source: annual Demographia International Housing Affordability

ps: 不吃不喝15 年才能在台北市買房 !  / Liberty Times 9-6-2016

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★《 自由時報》5.12.2015             ps: 北市2015房價所得比15.73, 超過去年世界第一香港的14.9倍！

◎ 北市購屋 得16年不吃不喝

房價所得比15.73倍創新高

2014年第四季北市房價所得比高達十五．七三倍、房貸負擔率達六十六．五九％，雙雙創下二○○二年調查以來新高紀錄，等於要不吃不喝近十六年，才買得起北市的房子。

新北市則是十二．七八倍、五十四．一％，桃園、台中、台南及高雄等四都，最新房價所得比則依序為七．一一倍、八．三五倍、六．五四倍及七．七二倍；房貸負擔率三十．○九％、三十五．三七％、二十七．七％及三十二．六九％。除了桃園兩項數據出現減輕外，其餘三都均較上季加重。

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Asian City 房價所得比
Hong Kong香港 17
北市 15.73
新北市 12.78
Tokyo東京 11.79
Korea首爾 7.85
source: annual Demographia International Housing Affordability

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★ 中時(The China Times), 9-21-2015

        主計總處(Directorate General of Budget, Accounting and Statistics, Executive Yuan, R.O.C.)公布2015年OECD（經濟合作與發展組織）國家排名，台灣環境品質在37國中排名35，空氣中懸浮微粒， PM10的濃度高達41微克／立方公尺（ug/m3），在OECD已連續二年排名第36。環保署去年 所作調查發現57.2%國人抱怨水中臭味與藥水味，   54.1%抱怨水中沉澱、雜質與異物，   29.1%抱怨口感不佳 ......

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★ 中時(The China Times),  10-12-2015

      台北市高房價所得比造成台灣「超低生育率」。  

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★ 中時The China Times, 華視CTS, 三立新聞SETN, etc ,  4-17-2014

     ◎台灣世界第一了！內政部：北市房價所得比全球最高

     ◎不吃不喝15年才能買房

參考Demographia (International Housing Affordability Survey, USA) 針對歐美亞洲大都會的調查數據，北市名列世界第一高，香港第二，新北市也名列第三，第四是溫哥華(City of Vancouver, Canada)10.3倍，第五是舊金山(S.F., USA)的9.2倍，第六是雪梨(Sydney Australia)的9.0倍，北市位亞洲四小龍第一，遠比南韓首爾6倍高出甚多。

學者莊孟翰指出,根據美國顧問業者Demographia調查，2013年第3季，房價所得比最高的大都會是香港，達14.9倍，溫哥華則以10.3倍的表現，名列第2；Demographia並未將台北市納入調查對象中，但若以這次的房價所得比結果來看，台北市已是世界第1。
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至於房價所得比，分別是基隆市4.84倍、新北市12.67倍、新竹縣7.62倍、新竹市7.30倍、台中市8.14倍、高雄市7.34倍、屏東縣4.51倍、花蓮縣7.16倍，以及澎湖縣8.65倍。

由營建署資料也可得知，其他縣市貸款負擔率分別為基隆市20.42%、新北市53.51%、新竹縣32.20%、新竹市30.83%、台中市34.37%、高雄市31.02%、屏東縣19.05%、花蓮縣30.22%，以及澎湖縣36.52%。
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★《蘋果日報》2014.1.27 台灣還是個安全居住的地方嗎?

 國立中正大學犯罪研究中心公佈政府施政調查結果，近7成（68％）民眾認為治安狀況不好，5成（50.4％）民眾擔心遭侵害，為近5年新高。

     details pls. click ...

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★   ECA int'l  "the best place to reside"  台北不適居住!

     根據2009 ECA int'l "the best place to reside"， 台北第57名、 新加坡第 1， 亞洲2、3名香港、東京皆世界第 15位。
 
         2010年 "最適居住"排名rank : 台北 第55名、 新加坡全球第 1。

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★ internationalliving.com   台灣不在top25最適退休居住之列!

       World's best places to retire in 2015, see  http://internationalliving.com/2015/01/the-best-places-to-retire-2015/   , which includes Asian countries like Malaysia, New Zealand, Thai, Phil, Vietnam, but Taiwan is not included in there.

　

★   <Travel and tourism competitiveness report>

        Taiwan is not be included in top 30 countries in <Travel and tourism competitiveness report> from 2011 till 2015, In 2015's report, Japan No.9, Singapore 11th, HK 13th,  China No.17 ; 2011 ranking - No.10 Singapore, no.12 HK, no. 13 Australia, no. 19 New Zealand, no.22 Japan, no.32 Korea, no.35 Malaysia.

　

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